Йдеться про земельну ділянку комунальної власності вартістю майже 8,5 млн грн, що по вул. Покровській у Житомирі.
Свого часу, більше 10 років тому, місцевий підприємець уклав з Житомирською міською радою договір оренди землі.
Однак прокурори Житомирської окружної прокуратури встановили, що земля надана у користування з порушенням чинного законодавства та звернулися до суду.
Позицію прокуратури підтримали Господарський суд Житомирської області та Рівненський апеляційний господарський суд, які визнали недійсним договір оренди, укладений підприємцем з органом місцевого самоврядування.
Попри це, підприємець проігнорував рішення судів першої й апеляційної інстанцій. Зокрема, самочинно, без будь-яких правовстановлюючих і дозвільних документів, розпочав будувати відпочинковий комплекс з розважальними і торговельними спорудами. А згодом зареєстрував за собою право власності на незавершені об’єкти нерухомості.
Після його смерті спадкоємці, у порядку спадкування, оформили за собою право власності на самочинне будівництво, а за рішенням суду, поза аукціоном, отримали у користування землю комунальної власності.
Житомирською окружною прокуратурою встановлено, що зареєстровано право власності на самочинну забудову незаконно, оскільки на такі об’єкти в силу закону право власності не виникає.
До того ж, самочинна забудова істотно обмежує права власника землі – територіальної громади, перешкоджає користуватися та розпоряджатися нею.
Заявлений окружною прокуратурою позов про знесення підприємцями самочинного будівництва Господарський суд Житомирської області не задовільнив.
Інтереси держави та громади прокуратура відстояла в апеляційній інстанції.
