Затоплені двори і підвали на Житомирщині: хто має ремонтувати дощові труби після зими

Сніг розтанув понад місяць тому, але для багатьох жителів Житомирщини наслідки зими досі нагадують про себе. Після кожної весняної зливи двори перетворюються на озера, а підвали — на басейни. Квітень є критичним місяцем, коли ОСББ та ЖЕКи зобов'язані перевірити стан дощової каналізації, інакше серйозних підтоплень не уникнути.

Фото ілюстративне Загроза з даху: обірвані труби та мокрі фасади У старому житловому фонді, особливо у п'ятиповерхівках 1960–1970-х років, після зими часто можна побачити сумну картину: шматок водостоку просто відірвався і зник. Причина криється у вазі льоду, який застрягав у трубах. Якщо комунальники вчасно не почистили систему, метал не витримує і обривається під власною вагою. Окрім прямої небезпеки для перехожих, обірваний водостік — це гарантоване руйнування будинку. Вода, що більше не потрапляє в трубу, стікає прямо по зовнішній стіні, що призводить до хронічного намокання фасаду, появи плісняви на перших поверхах та у підвалах. Чия це зона відповідальності? Багато хто звик думати, що дощова каналізація — це виключно проблема міста.

Насправді межа експлуатаційної відповідальності проходить дуже чітко:

• До першого колодязя: усе, що знаходиться від будівлі до першого каналізаційного колодязя (труби на фасаді, водостоки з даху, нахил покриття у дворі), є юридичною та фінансовою відповідальністю ОСББ або керуючої компанії (ЖЕКу).
• Після першого колодязя: якщо засмічення виникає далі, відповідальність переходить до комунального підприємства водопостачання та водовідведення.

Якщо у вашому дворі вода не стікає, а збирається у величезну калюжу після кожного дощу, це також проблема ОСББ. Іноді рішення може бути простим — достатньо перекласти частину плитки або доробити асфальтне покриття під правильним кутом. Якщо ж у будинку взагалі немає управителя, мешканці мають право звернутися до місцевої ради з вимогою його призначити. Інакше аварії та технічний стан лягають на їхні власні плечі. Законні терміни та головний ворог труб Якщо водостік зламався, це не означає, що ремонту доведеться чекати місяцями. Закон встановлює чіткі терміни: на ліквідацію аварії із зовнішнім водостоком є рівно два дні, для внутрішнього — п'ять.

Планові огляди мають проводитися раз на 3-6 місяців. Експерти наголошують: якщо будинку 30 років, а термін служби труби 20 років, її експлуатація вже вийшла, тому оглядати треба частіше. Головним ворогом зливових систем залишається сміття. Фантики, недопалки та дрібне листя поступово утворюють непроникний шар у решітках. Експертка Кристина Ненно пояснює: «ОСББ самостійно прочищає дощові труби, контролює, щоб мешканці не викидали сміття де попало. Якщо бачать, що вода збирається під під'їздом — треба викликати фахівців і з'ясувати, що не так» Синоптики попереджають, що період дощів триває. У разі раптового підтоплення мешканцям радять діяти оперативно: звертатися до керуючої компанії, а у випадку загрози для життя чи значного затоплення інфраструктури — негайно телефонувати до ДСНС за номером 101 Пам'ятайте, що своєчасний весняний огляд територій — це ваш спокій під час літніх злив. Читати також: Через значні дощі в Житомирській області очікують затоплення заплав річок

Читати також: У Романові та Житомирі рятувальники ДСНС звільнили затоплені підвали від 180 кубометрів води

Слідкуйте за оперативними новинами з комунальної сфери Житомирщини. Щоб знати свої права та не переплачувати за неякісні послуги ЖЕКів — підписуйтеся на наш Telegram або читайте у Facebook. Знайте більше!