Житомир

На Житомирщині будівлю без вікон і дверей не змогли продати за 1,1 млн грн: тепер ціну знизили вдвічі

17 жов•Субота

Двоповерхову будівлю в селі Видибор Черняхівської громади на Житомирщині не змогли продати за 1,1 мільйона гривень — на аукціон не подався жоден учасник. Тепер за той самий об'єкт просять удвічі менше — 552 425 гривень без ПДВ. Наступні торги призначили на 26 жовтня. Результати попередніх торгів та умови нового аукціону оприлюднені в системі Prozorro.Продажі. Продавець — Черняхівська селищна рада, якій належить нерухомість на вулиці Центральній, 27А. Площа будівлі — 671,7 квадратного метра. Її звели у 1980 році, однак тепер, за описом організатора, вона потребує значного ремонту: частина перекриттів пошкоджена, покрівля протікає, а вікон і дверей немає. Чому ціну знизили на 552 тисячі гривень Перші торги в межах нинішньої процедури були призначені на 16 жовтня. Початкова ціна становила 1 104 850 гривень без ПДВ. До завершення прийому заявок жоден охочий не зареєструвався. У результаті аукціон отримав статус «Не відбувся». Будівлю виставили повторно зі зниженням стартової ціни на 50%. Тепер вона становить 552 425 гривень без ПДВ — на 552 425 гривень менше від попередньої.

Це приблизно 822 гривні за квадратний метр. Сума є стартовою ціною торгів, а остаточна вартість залежатиме від пропозицій учасників. За умовами аукціону на фінальну суму також нараховується ПДВ. Будівля без вікон, дверей та комунікацій: що продають у Видиборі На продаж виставили цегляну двоповерхову споруду. У складі об'єкта також зазначені господарська будівля площею 19,8 квадратного метра та вбиральня площею 2,2 квадратного метра. У технічному описі об'єкта приватизації перелічені пошкодження:

у залізобетонних перекриттях є тріщини та часткові руйнування;
дах зі старого шиферу й руберойду протікає;
відсутні вхідні та міжкімнатні двері, а також вікна;
оздоблення стін і стель перебуває в непридатному стані;
бетонна підлога має вибоїни та сколи.

Будівля також не підключена до електромережі. У документах зазначено відсутність водопостачання, каналізації, газу та опалення. За характеристиками лота, корисна площа становить 411,7 квадратного метра, а площа земельної ділянки під об'єктом — 4000 квадратних метрів, тобто 0,4 гектара. Майбутній покупець отримає у власність нерухомість,

але право власності на землю автоматично не переходить. Земельні питання потрібно буде оформлювати окремо. Цю саму будівлю намагалися продати ще торік Історія приватизації споруди у Видиборі почалася раніше. У системі Prozorro.Продажі збереглися відомості про аукціони восени 2025 року за тією самою адресою. 30 жовтня 2025 року об'єкт виставляли за 1 104 850 гривень без ПДВ. Ті торги були неуспішними. Після цього на 7 листопада призначили ще один аукціон зі стартовою ціною 552 425 гривень. Він також не завершився продажем. У січні та лютому 2026 року громада знову оголошувала процедури продажу цього майна. Тепер будівлю повторно виставили на торги у жовтні. На Житомирщині трапляються й зовсім інші результати приватизації. Наприклад, у Піщеві Звягельського району після аукціону за мисливський будинок змінився переможець: замість ставки 12 мільйонів гривень наступна пропозиція становила 6 мільйонів Коли відбудеться новий аукціон та як оглянути будівлю Нові торги за будівлю у Видиборі заплановані на понеділок, 26 жовтня 2026 року, об 11:35 Заявки на участь приймають до

25 жовтня, 20:00 Умови повторного аукціону передбачають:

стартову ціну — 552 425 грн без ПДВ;
мінімальний крок підвищення — 5 524,25 грн;
гарантійний внесок — 110 485 грн;
реєстраційний внесок — 1 729,40 грн.

Переможець також має відшкодувати балансоутримувачу 16 500 гривень витрат на технічну документацію та оцінку майна. Окремо він оплачуватиме нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу. Оглянути будівлю можна за попередньою домовленістю у робочі дні. Контактна особа Черняхівської селищної ради — Людмила Іваницька, телефон 096 908 40 01. Умови аукціону зазначають час для узгодження огляду з 9:00 до 17:00. Подати заявку та переглянути фотографії об'єкта можна на офіційній сторінці аукціону SPE001-UA-20261015-20643 до завершення прийому пропозицій 25 жовтня.