Сьогодні о 17.00 завершився прийом пропозицій від бажаючих керувати багатоквартирними будинками.
Про це в інтерв’ю Житомирському Кур’єру повідомив заступник міського голови Житомира Сергій Кондратюк. За його словами, на 9 лотів подана 41 пропозиція. Завтра комісія почне розгляд поданих документів.
За словами Сергія Миколайовича, це продовження реформи сфери житлового господарства, яка почалася з прийняття Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», підписаного президентом України П.Порошенко 14 травня 2015 року.
— Після вступу закону в силу, почалося стрімке зростання кількості новостворених об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Їх зараз в місті 269. Коли, відповідно до прийнятих поправок до закону, мешканці будинку отримали право самостійно вибирати собі управителя (без створення ОСББ), ще близько 300 багатоквартирних будинків визначилися з управителями. Не створили ОСББ і не обрали собі управителя мешканці близько 800 будинків. І наразі ми, міська влада, будемо проводити конкурс на право управляти цими будинками.
Сергій Миколайович також пояснив, що відповідно до законодавства, зокрема, до закону «Про житлово-комунальне господарство», який вступає в дію з 10 червня, житлові послуги і комунальні відокремлюються.
— Житлові послуги надаються управителями, керуючими компаніями та ОСББ, а комунальні — відповідними виробниками цих послуг: газовиками, електриками, тепловиками, водоканалом. Що стосується управління багатоквартирним будинком, законодавством визначені три його форми: ОСББ, уповноважена особа (якого обирають самі мешканці) і управитель. Управителів або керуючі компанії в Житомирі вибиратиме міська влада (для тих 800 будинків, які не визначились з управителями).
Як пояснив Сергій Кондратюк, договору з переможцями конкурсу укладатимуться лише на 1 рік, а потім мешканці вправі вирішувати, пролонгувати договір з чинним управителем або шукати собі іншого.
Щодо складу конкурсної комісії Сергій Кондратюк повідомив, що в неї входять депутати Житомирської міськради, представники Всеукраїнської асоціації ОСББ, фахівці і що вивчення поданих пропозицій і визначення переможців буде проводитися відкрито і прозоро.
Розгляд пропозицій почнеться завтра о 10.00 і буде проходити в сесійній залі. В ході розгляду будуть прийняті рішення про допуск до конкурсу. Потім протягом тижня буде визначатися управитель для кожного будинку.
— Ми змушені це робити за мешканців будинків, які не проявили ініціативу і самостійно не визначилися з управителями, — поясняє С.Кондратюк.
Як раніше в інтерв’ю Житомирському Кур’єру повідомив міський голова Житомира Сергій Сухомлин, до управління житомирськими багатоквартирними будинками проявила інтерес прибалтійська керуюча компанія, яка вже працює в ряді обласних центрів України та інших країнах на пострадянському просторі. Уже завтра стане відомо, чи готова ця компанія брати участь в конкурсі на управління житомирськими багатоповерхівками.
