Верховний Суд залишив чинним рішення про визнання недійсними передачі приватній компанії земельної ділянки біля навчального корпусу № 2 Дніпровського національного університету імені Олеся Гончара та договору її оренди. Йдеться про 0,2633 га землі на проспекті Дмитра Яворницького, 36-Г, яку міська рада надала під будівництво багатоквартирного житлового будинку. Водночас касаційна інстанція задовольнила частину вимог міськради щодо реєстрації права комунальної власності.
Про рішення Верховного Суду повідомили у ДНУ.
Відповідна постанова від 13 жовтня 2026 року у справі № 904/9209/21 також оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Як встановили суди, 23 лютого 2022 року Дніпровська міська рада ухвалила рішення № 161/16 про передачу ТОВ «Артбуд-Проект» в оренду земельної ділянки площею 0,2633 га на проспекті Дмитра Яворницького, 36-Г. Ділянку передали для розміщення нежитлової будівлі та нового будівництва багатоквартирного житлового будинку.
20 червня 2022 року міськрада уклала з підприємством договір оренди строком на десять років — до червня 2032 року.
Читайте також: Верховний Суд вдруге підтримав ДНУ у спорі з міськрадою за землю в центрі Дніпра
Проте університет оскаржив ці рішення, оскільки спірна територія частково входить до земельного масиву площею 1,473 га, що належить державі та перебуває в постійному користуванні навчального закладу.
Право ДНУ на цю землю підтверджується документами, які датуються ще 1924 роком. Зокрема, у матеріалах справи є виписка з актів земельної реєстрації від 27 червня 1934 року, яка засвідчує надання ділянки Інституту народної освіти. ДНУ є правонаступником цього закладу.
Суд також встановив, що на території розташовані об’єкти нерухомості державної власності, зокрема навчальний корпус № 2 університету.
Міськрада знала про незаконне будівництво ще у 2006 роціЦей земельний конфлікт триває близько двох десятиліть.
Ще у 2007 році Господарський суд Дніпропетровської області зобов’язав будівельні компанії «Домобуд» та «Консоль ЛТД» знести самочинно збудовані об’єкти на території університету.
У постанові Верховного Суду зазначено, що контролюючі органи міськради виявили незаконне будівництво ще у 2006 році,
а сама міськрада брала участь у попередньому судовому процесі.
Апеляційний господарський суд дійшов висновку, що, попри обізнаність про правовий статус землі, міська рада ухвалила рішення про її передачу приватному забудовнику.
Суд оцінив такі дії як недобросовісні та такі, що суперечать принципу належного урядування. Верховний Суд погодився з цими висновками.
Що вирішив Верховний СудЗа результатами касаційного розгляду залишилися чинними рішення про:
- визнання недійсним рішення Дніпровської міськради від 23 лютого 2022 року № 161/16 щодо передачі землі в оренду ТОВ «Артбуд-Проект»;
- визнання недійсним договору оренди від 20 червня 2022 року;
- скасування державної реєстрації права оренди та припинення права оренди земельної ділянки компанією.
У постанові пояснюється, що університет як постійний землекористувач має право захищати власні права користування землею.
Однак вимоги щодо захисту права власності держави має заявляти належний уповноважений суб’єкт, а не університет від власного імені.
Таким чином, суд підтвердив неправомірність передачі землі приватному забудовнику, проте питання припинення зареєстрованого права комунальної власності в межах цього позову не було вирішене на користь ДНУ.
Крім того, Верховний Суд постановив стягнути з університету на користь Дніпровської міської ради 9 924 гривні витрат зі сплати судового збору за подання касаційної скарги.
У ДНУ зазначають, що системну боротьбу за захист державних земель активізували у 2021 році після обрання ректором Сергія Оковитого. У судових процесах позицію університету підтримували Міністерство освіти і науки України, Дніпропетровська обласна державна адміністрація та прокуратура.
Інтереси навчального закладу в суді представляла адвокатка Тетяна Гордієнко, яка також є старшою викладачкою кафедри цивільного, трудового та господарського права ДНУ.
Постанова Верховного Суду від 13 жовтня 2026 року набрала законної сили та не підлягає оскарженню.
Слідкуйте за новинами Дніпра на Dnipro.media
The post Верховний Суд підтвердив незаконність передачі під забудову університетської землі в центрі Дніпра appeared first on Dnipro.media.
