Внутрішньо переміщені особи, які орендують житло, мають такі самі права наймачів, як і інші орендарі. Найважливіше – мати письмовий договір оренди.
Про це Район.Березівка розповів старший юрист ГО «Десяте квітня» Руслан Станіславів
За його словами, у документі варто зафіксувати строк проживання, суму та порядок оплати, комунальні послуги, депозит, умови дострокового розірвання та відповідальність сторін. Договір укладають у двох примірниках.
Перед заселенням також бажано скласти акт приймання-передачі: зазначити стан квартири, меблі, техніку та показники лічильників. Це допоможе уникнути суперечок щодо пошкоджень або повернення депозиту.
Але що робити, якщо власник просить виселитися?
«Спочатку перевірте умови договору. Власник не може просто вимагати звільнити житло всупереч передбаченим у договорі умовам. Дострокове розірвання можливе, зокрема, за домовленістю сторін або у визначених законом випадках. Наприклад, власник частини житла може вимагати його звільнення для проживання себе чи сім'ї, але має попередити наймача щонайменше за два місяці», – пояснює експерт.
Він акцентує: якщо виник спір і ви не погоджуєтеся виїжджати, не підписуйте документи про розірвання договору під тиском. Зберігайте договір, розписки та банківські підтвердження оплати, листування з власником. За потреби зверніться до системи безоплатної правничої допомоги за номером 0 800 213 103.
Також важливо, що окремо ВПО можуть скористатися субсидією на оренду житла – держава частково компенсує вартість оренди тим, хто відповідає встановленим критеріям.
