Історичний палац Жевуських-Лянцкоронських у Роздолі на Львівщині планують відреставрувати та пристосувати під п’ятизірковий готель. Концепція ревіталізації охоплює понад 10 гектарів і передбачає створення культурних, освітніх, туристичних та подієвих просторів. Мінімальний обсяг приватних інвестицій оцінюють приблизно у 15 млн євро.
Що планують створити у палаціКонцепцію ревіталізації палацу Жевуських-Лянцкоронських і прилеглої території презентували 28 вересня у Роздолі. Того ж дня Міністерство культури, Львівська ОВА, місцева громада та власник комплексу підписали чотиристоронній меморандум про співпрацю.
Історична споруда перебуває у власності інвестиційної компанії EFI Group, яка придбала комплекс на приватизаційному аукціоні у 2023 році. Центральним об’єктом оновленого комплексу залишатиметься палац.
Після реставрації у ньому планують відкрити п’ятизірковий готель, облаштувати три ресторани, а також бальні та презентаційні простори. Автентичні елементи будівлі мають відреставрувати та поєднати із сучасними інженерними рішеннями, повідомляє zaxid.net.
«Воно має працювати на громаду, створювати робочі місця, але головне – забезпечити сталість», — зазначив засновник EFI Group та власник проєкту Ігор Ліскі.
Для опалення комплексу передбачають використання теплових насосів, також планують встановити сонячні панелі. Будівлю хочуть зробити доступною для маломобільних відвідувачів, водночас зберігши її історичну архітектуру.
Через обмежену площу палацу частину технічного обладнання розмістять у сусідній споруді. Звідти забезпечуватимуть роботу систем опалення та вентиляції історичної будівлі.
На місці радянського клубу облаштують новий простірОкремою частиною концепції стане територія навпроти палацу, де розташовані руїни клубу, збудованого у 1960-х роках для санаторію. Під час досліджень з’ясувалося, що радянську будівлю звели на значно давніших конструкціях.
Під нею виявили залишки палацового архіву та цейхгаузу XIX століття, які, своєю чергою, спорудили на ще давнішій скарбниці. Результати досліджень також змінили уявлення фахівців про вік самого комплексу.
Палац Жевуських-Лянцкоронських розташований на оборонних мурах замку Чернійовських — засновників Роздолу. Рід Чернійовських походив із руських бояр із території сучасної Івано-Франківщини.
Радянський клуб планують демонтувати,
однак виявлені історичні мури мають зберегти та інтегрувати в новий Rozdil Hall. Давню кладку хочуть залишити відкритою в інтер’єрі та підсвітити.
У новому просторі передбачають проведення виставок, концертів, вистав і святкових заходів, а також створення резиденції для митців. На нижніх рівнях планують облаштувати SPA та гімнастичний зал.
Палац і новий комплекс мають з’єднати підземним тунелем. Інженерний центр у цій частині комплексу також обслуговуватиме історичну будівлю.
Комплекс охопить понад 10 гектарівНове будівництво планують розмістити за межами історичного парку, який має статус пам’ятки. Концепція передбачає створення візит-центру, додаткового готелю, школи мистецтв, Aspen-резиденції, паркінгів та необхідної інфраструктури. Загалом проєкт охоплює територію площею понад 10 гектарів.
На території палацового ансамблю нині розташовано ще близько дев’яти споруд, які не мають статусу пам’яток. У межах ревіталізації також планують облаштувати культурно-туристичні та освітні простори. Однією зі складових проєкту має стати українсько-польський культурний центр.
Парк біля палацу займає близько шести гектарів і перебуває у власності громади. Під час комплексного дослідження зелених насаджень фахівці виявили значну кількість вікових дерев. За результатами дослідження територію віднесли до особливо цінних історичних парків Львівщини.
Мінімальний обсяг інвестицій у відновлення комплексу оцінюють приблизно у 15 млн євро. Кошти передбачені не лише на реставрацію історичної будівлі, а й на відновлення парку, облаштування комунікацій, електропостачання, опалення, інженерної інфраструктури та впровадження енергоефективних рішень.
«Це включає і парк, відновлення, і комунікації, інфраструктура, тому що все треба будувати з нуля», — пояснив Ігор Ліскі.
Підготовчі та дослідницькі роботи на території вже проводять. Після завершення проєктування та погодження необхідної документації планують розпочати основні реставраційні роботи. Облаштування культурно-туристичного комплексу мають завершити до 2032 року.
