У Києві на квартирному обліку перебувають 67,5 тис. осіб, причому за 2026 рік черга збільшилася приблизно на тисячу. Понад 83% стоять на обліку понад десять років, а один із заявників чекає на квартиру з вересня 1973 року. При цьому за дев'ять місяців 2026 року житлом забезпечили лише 235 осіб.
Станом на вересень 2026 року в Києві на квартирному обліку перебувають 67,5 тис. людей Такі дані Департамент будівництва та житлового забезпечення КМДА надав у відповіді на запит OBOZ.UA. Лише від початку року черга збільшилася приблизно на тисячу людей.
Окремо понад 6 тис. людей перебувають на позачерговому квартирному обліку. За 2026 рік їхня кількість зросла на 297.
Понад 56 тисяч чекають на житло більш як десять роківБільша частина черги сформувалася багато років тому. За даними відповіді КМДА, 56 140 людей або понад 83% усіх тих, хто перебуває на обліку, чекають на житло більш як десять років.
Ще 22 315 людей стоять у черзі понад 30 років. Найдовший зафіксований термін очікування наближається до 53 років: один із заявників перебуває на квартирному обліку з 27 вересня 1973 року
Водночас темпи надання житла значно нижчі за розмір черги.
У 2024 році квартири отримали 520 людей, у 2025-му — 705, а за дев'ять місяців 2026 року — 235 людей Кількість людей на обліку може змінюватися не лише через надання квартир. Заявників також знімають з обліку після зміни місця проживання, непроходження перереєстрації та з інших передбачених причин. Серед поширених причин вибуття з черги КМДА назвала й смерть заявника.
Хто може стати в чергуКвартирний облік — це офіційна система для людей, які потребують поліпшення житлових умов. Як пояснює міський портал, звернутися для взяття на облік можуть зареєстровані у Києві мешканці та внутрішньо переміщені особи, які відповідають установленим вимогам. Портал послуг
Серед підстав місто називає проживання в гуртожитку, тривале проживання у службовому або комунальному житлі, оренду житла понад п'ять років, невідповідність квартири санітарним чи технічним нормам, а також окремі тяжкі хронічні захворювання. Пільговий статус також може впливати на місце людини в черзі. Портал послуг
Взяття на облік саме по собі не означає, що людина одразу отримає безкоштовну квартиру. Воно дає можливість претендувати на житло або участь у відповідних державних і міських програмах у встановленому порядку.
Систему квартирних черг збираються реформуватиУ 2026 році набув чинності новий закон «Про основні засади житлової політики». Він передбачає розвиток соціального та доступного житла, оренди з державною підтримкою та створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.
Як раніше писав Соцпортал, у межах реформи квартирну чергу не планують просто ліквідувати. Її мають перевести у цифрову систему, де заяви та інформація про доступні програми оброблятимуться через єдиний механізм.
Закон також передбачає розвиток фонду соціального житла та доступної оренди. Тобто державна житлова політика має поступово відходити від моделі, за якої людина десятиліттями очікує на передачу квартири у власність, до кількох форм підтримки — оренди, соціального житла, фінансових механізмів і програм придбання житла.
Чому це важливоЦифри по Києву показують масштаб проблеми старої системи квартирного обліку. Для більшості черговиків очікування вимірюється не роками, а десятиліттями: понад 56 тис. людей перебувають у списках більш як десять років, а понад 22 тис. — більш як 30 років.
Особливо показовим є співвідношення між розміром черги та фактичним наданням житла: за 67,5 тис. людей на обліку за перші дев'ять місяців 2026 року квартири отримали 235 людей. Водночас сама черга за рік не зменшилася, а зросла приблизно на тисячу.
Саме тому розпочата у 2026 році житлова реформа важлива не лише як цифровізація списку. Її результат залежатиме від того, чи з'явиться достатній фонд соціального та доступного житла і чи зможуть нові механізми реально скоротити десятиліття очікування.
ДжерелоOBOZ.UA · Київ · Закон · Соцпортал
