За спостереженнями порталу Zagorodna.com, головна особливість цієї історії полягає в тому, що на попередній етап відбудови вже витратили понад 190 млн грн, однак роботи так і не були завершені. Тепер об’єкт переходить до нового генпідрядника.
Йдеться про будинок №24/1 на Гостомельському шосе — 11-поверхівку на 206 квартир загальною площею майже 15 тис. кв. м.
До повномасштабного вторгнення тут проживали близько 560 людей.
Будинок зазнав значних руйнувань у березні 2022 року. Внаслідок обстрілів загорілися мансардні поверхи, були пошкоджені квартири, покрівля та інженерні мережі.
Відбудову розпочали у 2023 році.
Перший великий контракт уклали з ТОВ «Навітехсервіс» більш ніж на 605 млн грн. Пізніше з компанією підписали ще три угоди на додаткові роботи загальною вартістю понад 165 млн грн.
Втім, усі договори у травні 2026 року розірвали.
В обласній адміністрації причиною назвали систематичне та грубе невиконання підрядником договірних зобов’язань.
Загалом попередній виконавець отримав 190,75 млн грн.
Мешканці будинку протягом кількох років скаржилися на повільні темпи та якість відновлення.
Частина секцій тривалий час залишалася практично без ремонту.
Новим підрядником стало ТОВ «Реал Капітал Буд».
Вартість нового договору становить 330,69 млн грн.
До кінця 2027 року компанія має провести демонтажні роботи, відновити фасади та покрівлю, замінити системи водо-, газо- та теплопостачання, каналізацію, вентиляцію і димовидалення.
Також передбачені внутрішнє оздоблення, ремонт ліфтів та благоустрій території.
Фінансування здійснюватиметься з державного бюджету та за участі Європейського Союзу в межах програми Ukraine Facility.
Частки державного та європейського фінансування у договорі не деталізовані.
ТОВ «Реал Капітал Буд» було єдиним учасником відкритих торгів.
За даними публічних закупівель, до цього компанія мала лише одне невелике державне замовлення — на оренду навантажувача приблизно за 95 тис. грн. Водночас для підтвердження досвіду вона надала договори на виконання будівельних робіт для приватних замовників.
Висновок
Відбудова «Ірпінських Липок» фактично заходить на друге коло. Після понад 190 млн грн, сплачених попередньому виконавцю, на завершення робіт передбачено ще 330,69 млн грн. Новий термін завершення — кінець 2027 року, а частину фінансування має забезпечити Європейський Союз.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал
