20 серпня міська рада розгляне проєкт рішення про затвердження умов продажу та висновку про вартість комунального майна за адресою: вул. Мстислава Патріарха (колишня Карла Лібкнехта), 13. Йдеться про приватизацію нежитлових приміщень загальною площею 79,5 кв. м — щойно виявленого об’єкта культурної спадщини, відомого як Хата Патріарха Мстислава.
Рішення готується на виконання ухвали 81-ї сесії міськради від 17 липня 2026 року, яка включила цю будівлю до Переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом продажу на електронному аукціоні.
Згідно з експертними документами, стартова ціна об’єкта встановлена на рівні 525 300 грн (без ПДВ). Оцінку майна виконало ТБ «Полтавська Регіональна Біржа Нерухомості», рецензування здійснювало ПП «Експертсервіс Україна».
Основні параметри приватизації
- стартова ціна: 525 300 грн (без ПДВ);
- гарантійний внесок: 105 060 грн;
- крок аукціону: 5 253 грн;
- інтервал між аукціонами: 6 робочих днів;
- реєстраційний внесок: 1 729,40 грн.
а далі застосовуватиметься метод покрокового зниження ціни. Переможець торгів також має відшкодувати витрати на виготовлення технічної документації та досліджень: будівельно-технічне дослідження — 20 000 грн, незалежну оцінку — 5 000 грн та рецензування оцінки — 800 грн.
Умови збереження пам’яткиКлючовою умовою продажу є обов’язки майбутнього власника щодо охорони й реставрації. Покупець має укласти охоронний договір з відповідним органом охорони культурної спадщини та забезпечити збереження щойно виявленого об’єкта культурної спадщини відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини».
Історична будівля — місце народження та дитинства релігійного й громадського діяча Патріарха Мстислава (Івана Скрипника), племінника Симона Петлюри — перебуває в аварійному стані вже багато років. Стан перекриття підтримується підпорками, а електропостачання й газ були відключені.
Спроби врятувати садибу здійснювалися неодноразово. З 1994 року громадська організація «Сестринство Святої княгині Ольги» опікувалася будинком: організовувала толоки, ініціювала створення музею та встановила меморіальну дошку на фасаді.
У вересні 2021 року з ініціативи міських депутатів планували виділити 200 тис. грн на розробку проєкту реставрації, а в лютому 2022 року передбачалося залучити щонайменше 1 млн грн з міського бюджету на капітальний ремонт і реставрацію. Проте через брак фінансування та повномасштабне вторгнення бюджетні кошти на об'єкт так і не були спрямовані, і будівля продовжила руйнуватися.
Нова процедура приватизації передбачає, що покупець отримує не лише нерухомість, а й юридичні зобов’язання щодо проведення реставраційних робіт та подальшого утримання будівлі в належному стані.
Оновлення: питання тимчасово знято з порядку денного й відправлене на доопрацювання.
