На другому пленарному засіданні 20-ї сесії Житомирської міської ради депутати затвердили план зонування міста. За дане рішення проголосували 25 із 38 присутніх депутатів.
За словами головного архітектора міста Євгенії Черкасової, наявність плану зонування Житомира значно полегшить життя не тільки жителів міста, але й потенційних інвесторів.
Євгенія Черкасова, головний архітектор міста: «Прийняття Плану зонування дозволяє громадянам, при оформленні нових земельних ділянок, не розробляти додаткової документації. Це позитивний момент ,адже документація по-перше, довго розробляється, по-друге – вона вартісна. І взагалі, це спрощує процедуру надання земельних ділянок. Більше того, для інвесторів План зонування дає можливість побачити, яким чином можна використовувати ту чи іншу територію. Там одразу прописаний регламент використання і це дозволяє оцінювати свої ризики на той момент, поки кошти не вкладені.
Розроблялася ж дана документація протягом 8 років. Відповідно до Плану, місто поділено більш ніж на 10 зон, кожна з яких, відтепер, має чітке призначення.
Євгенія Черкасова,
головний архітектор міста: «Зон є дуже багато, там цілий кодифікатор. Для прикладу: рекреаційні; громадської забудови; різні зони житлової забудови, тобто малоповерхові, середньоповерхові, мішані, перспективні і т.д; передбачені зони промисловості і різних видів виробництва; комунально-складські зони тощо. Це все прописано, і в кожній зоні, зокрема, зазначено: переважний вид використання; можливий вид використання; допустимий; використання, яке потребує певних погоджень.
Також на голосування було внесено пропозицію постійної депутатської комісії, щодо збільшення зон рекреації в районі Старого Бульвару. Від так, у дану зону потрапляє й славнозвісна ділянка за адресою бульвар Старий, 14.
Сергій Сухомлин, голова Житомирської міської ради: «Є рекомендація постійної комісії з питань бюджету, з питань депутатської діяльності підтримали даний проект рішення з урахуванням додаткової пропозиції. Мова йде про внесення наступних змін у план зонування: збільшити зону Д1 під зону зелених насаджень, зеленого користування в межах загальноміського центру, яка розташована на території бульвару Старого, об’єднавши ділянки з кадастровим номером (там вказано), за адресою бульвар Старий, 14. Голосуємо. Рішення прийняте».
Відповідно до прийнятого рішення, у питанні продовження будівництва багатоповерхівок на Старому Бульварі, 14 компанією «Інтеграл Буд» поставлено крапку. Від нині, у цьому районі, будівництво житлових помешкань та об’єктів торгівлі - заборонено.
Євгенія Черкасова, головний архітектор міста: «Це збільшена зона рекреації, зона зелених насаджень та громадського користування. Відповідно, така зона вносить свої певні обтяження та обмеження. Від так, там можуть бути розміщені тільки об’єкти фізичної культури та спорту, але не може будуватися житло, торгівельні та інші комерційні заклади».
