Під час першого етапу земельної реформи в Україні, яка стартувала 1 липня 2021 року, буде дуже тяжко встановити справжнього власника землі, навіть за ретельної перевірки усіх угод купівлі-продажу.
Таку думку в коментарі “Прямому” висловив керівник Центру військово-правових досліджень Олександр Мусієнко
“Ризики підвищені, Росія може через підставних осіб заволодівати певними земельними ділянками. Ризик звичайно присутній, тому що неможливо повністю виключити, що покупець реальний, а не посередник”, – заявив він.
За його словами, необхідно проводити серйозну перевірку і походження коштів і майнового стану покупців
Особливо у прикордонних областях мають бути й певні контррозвідувальні перевірки та заходи. Контроль має бути дуже ретельним. Хоча навіть ретельний контроль не дає 100% гарантій, що російський бізнес не заволодіє земельною ділянкою в Україні
Олександр Мусієнко Керівник Центру військово-правових досліджень
Він додав, що перевірки, які проводяться нотаріусом також не дають гарантій, оскільки саме через нотаріусів відбувались кричущі випадки рейдерства і шахрайства.
Старт ринку землі: чим це загрожує Україні, і які є ризики
Мусієнко вважає, що давати право купувати землю біля лінії зіткнення було помилковим рішенням.
“Надавати право купляти землю біля лінії (зіткнення – ред.) було помилковим рішенням, варто було б його виправити і зробити лінію, межу, яка б унеможливлювала біля лінії зіткнення купувати землю чи брати її в оренду. Однозначно це мало бути заборонено”, – наголосив він.
Нагадаємо, 24 травня президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт №2194, який дозволяє передати землі за межами населених пунктів у комунальну власність.
Відкриття ринку землі: чого очікувати українцям та як працюватиме реформа
Крім того, 18 травня – ВР схвалила проєкт закону №2195 про електронні аукціони з продажу земельних ділянок державної та комунальної власності. Обидва законопроєкти є ключовими для завершення земельної реформи.
Як відомо, посли країн “Великої сімки” (G7) підтримують схвалення Верховною Радою ключових для завершення земельної реформи законопроєктів та очікують її завершення до 1 липня.
Також слідкуйте за “Прямим” у Facebook, Twitter, Telegram та Instagram.
