Квартири в столиці України незабаром можуть стати більш доступними. Не дивлячись на те, що ситуація на валютному ринку практично не змінюється, в доларах вартість товарів і послуг залишається незмінною, проте експерти відзначили, що ціни на нерухомість намітилися до спаду. Тобто, динаміка на сьогоднішній день така, що попиту на квартири в Києві практично немає, а якщо і є, то це вже зовсім економ клас. Таким чином, щоб залучити клієнтів і, як наслідок, капітал, забудовники та ріелтори налаштовуються скидати ціну. Про це повідомили аналітики консалтингової компанії SV Development.
Найоптимальніший варіант для українців на даний момент є житло вартістю 50-80 тис. дол. Це якраз той сегмент, який охоплює більшу кількість угод. Трохи менше попиту припадає на середньоціновий діапазон в 80-95 тис.дол. Традиційно низький інтерес спостерігається на квартири бізнес і преміум-класу в усіх районах Києва. У квітні в столиці було укладено 306 «чистих» і до кінця оформлених угод купівлі-продажу вторинного житла, що на 22% більше кількості угод за березень, який був одним з найбільш гірших за обсягом продажів за останні 10 років. Найбільшим попитом користувалися двокімнатні квартири (47% угод), 43% припадає на однокімнатні квартири і 10% на об'єкти з трьома кімнатами і більше.
У разі стабілізації курсу валют на міжбанку, аналітики стверджують, що поточний травень місяць повинен ознаменуватися підйомом і зростанням кількості угод. У даний період їх число по попереднім розрахункам має скласти 350-400 угод. Практично порівну між собою поділять сегмент двокімнатні та однокімнатні квартири по 40% кожні. Порядку 10% залишиться на трикімнатні та інші. Якщо говорити про середню вартість квадратного метра вторинного житла в Києві, то в доларовому еквіваленті вона може несуттєво знизитися (до 1%) і скласти 1193 дол / кв. м.
