Продаж землі в Україні відкритий. Вже за перший день моніторинг ринку зафіксував 33 укладені угоди купівлі-продажу землі. Разом з тим, ринок землі поки не вступив в повну силу. До 2014 року він буде діяти в обмежених можливостях: покупцями зможуть стати не всі, а кількість землі, яку продадуть в «одні руки», не повинно перевищувати 100 га.
Разом з тим, влада вже зараз передбачає, які схеми можуть задіяти покупці, щоб обійти обмеження за кількістю землі. Крім того, чекають відвертих шахраїв і серед продавців земельних ділянок. Про ці схеми розповів в інтерв'ю «Новому часу» міністр агрополітики Роман Лещенко.
«Геніальність наших людей не має меж, і, безумовно, будуть шукати якісь дірки, щоб застосовувати схеми. Земельний моніторинг і реєстр дають можливість відслідковувати ці схематози», – попередив глава Мінагрополітики.
Міністр виділив дві схеми, які будуть найбільш популярні на ринку землі:
Купівля землі через підставних осіб
Швидше за все, що скупники землі будуть вдаватися до цієї схеми. Вони скуповуватимуть ділянки через родичів, друзів і просто третіх осіб, яким пообіцяють невелику особисту вигоду від угоди. Однак «вирахувати» таких схематозників буде легко, каже Лещенко.
Тут на допомогу контролюючим органам прийде фінансовий моніторинг. Адже кожен покупець повинен буде довести законність походження своїх грошей, за які він має намір купувати землю. І вже на цьому етапі багатьох зможуть відсіяти.
Кілька власників на одну ділянку землі
Тут мова йде...
